20年什么婚什么寓意,人到底为什么要结婚?结婚有什么意义?
20年什么婚什么寓意,人到底为什么要结婚?结婚有什么意义?
人到底为什么要结婚结婚有什么意义
结婚是为什么?可能每个人结婚的目的不一样。
我那会觉得结婚是神圣的甜蜜的,结婚是人生的大事,很有仪式感,很隆重,很多亲朋好友见证自己的婚姻,从此两人彼此牵手组成了一个新的家庭,从此长大了,可以生儿育女,成家立业了。
所以结婚是爱情的延续,爱情是结婚的感情基础,除此之外,结婚是人生必走的一关,是国家稳定,社会发展,人类进步的需耍,是父母的心愿,是传宗接代的需要,家庭传承,一辈辈都是经过结婚得以延续。
结婚也是为了那种成家的仪式感,所有的亲朋都为你祝福,见证你的婚礼。记得我結婚时,全村男女老少都为我们忙活,杀猪宰羊,挂灯放炮,真是好感动:一辈子都忘不了!所以一定要结婚。
2020LPR首降息,利率现20年最低,对买房有什么好处,有没有大神说一下呀
目前的房贷利率确实是在20年最低,这一点是毫无质疑的。对于购房人来说,确实是利好,可以每月少还钱,但是还是要注意下面几个方面的影响。
2020年2月20日公布的5年期LPR降息为什么让人瞩目?那就是因为房贷就是用5年以上贷款利率定价的,在2019年8月之后这两者之间是连通的。
大家可以看下面图表,从2000年到2020年,房贷利率最高时在2008年,达到年化7.47%。之后随着楼市的大涨大跌,房贷利率起伏也非常大。在2009年,最低达到5.31%,在2013年达到6.55%。
LPR预期还会继续下降,目前虽然是20年最低,未来还会更低
LPR的下降是一种非对称下降。也就是说此次5年期LPR只降低了5个基点,目前为4.75%,但是一年期LPR降低了10个基点,这就说明未来还有降低5个基点的空间。
同样再看宏观金融大形势,在中短期整体金融市场的贷款利率都在下降通道上,那么在此次降息10个基点的基础上继续降息也是非常可能的。
重振实体经济,稳定楼市等事关经济恢复的事务,需要资本面宽松进行配合,现在央行就是实行“小步快跑”的扶持策略,每次调整幅度都不大,但是有效刺激经济会稳。看去年12月金融机构贷款加权平均利率(MLF),已经较9月下降18bp至5.44%,那么继续降息空间也是非常大的。
现在购房,月供减少,买房人月供负担实质性降低
在2月20日之后批准的房贷利率,将执行下降后的新利率4.75%。可以具体计算下,未来购房者直接享受降息多少利好呢?新购房者全部以LPR定价,如贷款100万30年期,月供减少31元左右,大约30年整体单利利息少支出11,160元,如果算复利,那就是减少5万多了。
如果未来LPR继续降低,那么按照房贷合同的利率一年一调整条款,在新的一年后又可以享受新的下降利率,未来可以更少还房贷钱。假如未来下降10个基点呢,那么月供有效减少61元左右,大约30年整体利息少支出22,320元,如果算复利,那就是减少10几万多了。
会不会月供减少了,房价又上涨呢?最后让房企获利呢
从购房月供的计算可以算出来,房贷利率下降会让居民贷款买房成本降低,让更多刚性购房人可以贷款买房。但是会不会引发新一轮房价上涨,房价上去了,首付提高了,房贷额提升了,那可能要多花钱?但这种事情最少在2020年是不会发生的。
在2月20日的降息新闻发布会上,央行在发布会上反复强调,房子是用来住的、不是用来炒的,而且这个政策长期坚持。
未来央行会灵活实施货币政策,指导下面商业银行根据各城市房价变化,按照“因城施策”,来调整各城市的房贷利率的实际水平,目标是建立房地产金融长效管理机制,未来绝不会用房地产作为短期刺激经济的手段。
此次降息主要是为了稳定楼市,促进经济增长,房企另有稳定配套政策
其实这一个多月来,房企错过了春节的销售高峰期,也无法正常开工建设,资金无法回笼,还息还债压力巨大。总体上遭受了巨大损失,导致房地产行业也极不稳定。
所以房企的稳定配套政策也会相应跟上,但是不会使用楼市上涨的方法。目前,财政部和央行在推出稳定经济的各项措施时,大的前提就是政策不能违背“房住不炒”。
房地产行业不可能再允许炒房价之路,但可以推出稳定房地产的政策,目前有:
第一批有40多城市发布的房地产政策松绑,主要集中在公积金政策和土地款缓解政策,缓解紧张; 各地区出台预售审批加快政策,针对契税减免购房补贴政策也用上了; 至少有近10个城市出台土地新政,补贴房企损失; 在部分城市,明确土地款可申请延期或分期缴付,降低房企压力。
目标就是鼓励基础设施投资加大,协助房地产市场实现“稳地价、稳房价、稳预期”的三稳目标。
总结:此次房贷降息最终实惠就是落在了购房人手中,是真正让利于民,而不是让利于房企。
刚需购房者现在可以多去观察挑选合适的楼盘,估计等公共安全事件结束后,房企会有一轮促销,就可以下手选购心仪房子,将此次降息好处拿到手。
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