保利登顶榜一大哥，碧桂园滑落第三，2023最新房地产销售排名公布

如果说2022年房地产销售金额排名上碧桂园还勉强排在第一位的话，那么进入2023年之后就出现了明显变化，在2023年1-2月房地产销售金额排名上，碧桂园仅仅排名全国第三名，已经被保利和万科反超，而且前十名里边大部分已经都是国企央企开发商了，以前排名前五的融创也已经跑到十名开外，而已经暴雷的恒大更是找不见踪影。

2023年1-2月，保利以635.5亿销售金额排名全国第一，这也是保利首次登顶榜一大哥位置。万科以573.3亿排名全国第二，而碧桂园排名则出现下滑，以562亿排名第三。其余排名4-10位的分别为中海、华润、招商蛇口、绿城、龙湖、华发、建发七家房企。

从前十名的排名来看，主要有两个大的变化

第一个就是榜首位置易主，曾经号称“宇宙第一房企”、连续多年排名全国第一的碧桂园，终于在2023年让出了榜首的位置，其2023年1-2月的销售金额为562亿，比排名第一的保利少了73.5亿，比排名第二的万科少了11.3亿。跟去年同期924.6亿相比的话，少了362.6亿，跌幅达到了39%。如果跟2021年1-2月1218亿相比的话，更是少了656亿，跌幅达到了54%。

而夺得榜首位置的保利，2023年1-2月的销售金额跟去年同期498亿相比，增加了137.5亿。值得注意的是，保利在最近三年的销售金额排名上，每年都取得了进步，2020年销售金额排名全国第五，2021年排名全国第四，2022年排名全国第二，2023年1-2月排名全国第一。

第二个变化是整体民营房企规模的减小，首先是曾经风光无限的恒大，已经彻底从销售金额排行榜上消失。然后是曾经买买买闻名的融创，在2021年时候还排名全国第三的位置，但如今已经跌出了前十名，2023年1-2月融创以181亿销售金额排名全国第十五位。从整体前十名来看，2023年1-2月仅有排名第三的碧桂园和排名第八的龙湖两家民营房企，其余八家全部为国企，其中央企占到了五家（保利、中海、华润、招商蛇口、华润），可见在房地产企业三道红线出台之后，受打击影响最大的就是高杠杆高负债的民营房企，而国企尤其是央企在融资和控制金融风险上的优势，这几年逐渐得到了显现。

看这2023年最新的房地产企业排名，大家怎么看？欢迎在评论区留言说出你的看法。

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