万科地产 房地产指数基金创历史新低

地产股大跌，房地产指数基金跌至历史新低，地产龙头万科股价真的低估了吗？

财经有料哥向房地产龙头企业万科提出一个引人深思的问题。在今年8月，当万科股价处于14元多的阶段时，上市公司董事会表示由于万科股价被低估，他们决定撤回定增申请。那么，现在股价已经下跌到10.5元，比之前的14元还要更加低估，财经有料哥不禁要问：上市公司万科会掏出真金白银来回购股份吗？#2023年度创作挑战##财经##有料财经股市分析##房地产##房地产市场#

风险提示：a股投资有风险！

作者：财经有料哥【有料财经】

我们只需稍微瞥一眼最新的股市行情数据，就可以看到a股市场的房地产指数已经下跌至2015年以来的新低，而且房地产ETF基金也在不断刷新上市以来的历史新低。

在这种严峻的形势下，这一家总部位于广东省深圳市的上市公司董事会如果真的认为万科股价被严重低估，就不能只是空谈，应当立即采取实际行动来证明他们的观点。

然而，目前的情况却是万科a仍未采取任何实际行动来证明其回购股份和验证他们认为“股价严重低估”的决心。

我们来看一看上市公司万科a的财务数据：根据万科今年三季度财报数据显示每股盈利1.142元，动态市盈率（PE）6.91倍，每股净资产21.20元，今天的市净率（PB）跌破0.5倍，ROE5.45%，上市公司总市值1256亿元，相比2021年高点大幅下跌三分之二！

如果只看上市公司财务数据，似乎万科股价低估。

但是有料财经提醒大家注意一点，以上的万科地产财报数据反映的是过去的上市企业经营状况，并不表示未来。

在房地产行业下行阶段，房地产股未来的财报数据可能会越来越难看。

这使得人们不禁要质疑：上市公司董事会对于股价低估的判断是否只是纸上谈兵，或者是为找不到足够的投资者和认购资金导致定增失败找一个台阶下？他们是否真的愿意掏出真金白银来回购股份？

在这个问题上，我们期待万科能给出一个明确的答案，以消除市场的疑虑和猜测。毕竟，作为房地产行业的龙头企业，深圳万科的一举一动都牵动着市场的神经。让我们拭目以待吧！

对此，

财经有料哥在2021年的投资圈子当中，重点地和股民粉丝家人分析并揭示了a股房地产行业和金融行业面临的下跌风险，甚至把房地产和金融列为了唯二的“a股投资回避行业”

。

从2021年以来的股价表现看，财经有料哥以于这两个行业分析判断精准，一语成谶，地产指数和中证金融指数不断下跌，双双创下近几年以来新低，中国恒大集团、融创中国、碧桂园、中国平安保险、平安银行等股价大幅下跌。

最后，财经有料哥提醒大家：继11月好好珍惜股价10元的平安银行后，在12月要好好珍惜股价9元的平安银行了。

到明年1月，我们又要珍惜多少钱的平安银行呢？