万科杭州深陷 “纸板门”？真相还原！但……

这两天，杭州万科世纪之光的“纸板门”事件闹得沸沸扬扬。95看房小分队调查发现，门倒不是真用纸做的, 但...

看房小分队采访到的是万科世纪之光二期的业主王女士，从她晒出的照片来看，门的内部确实用了蜂窝状的纸质填充物，外层用的是木板↓↓↓

图由万科世纪之光二期业主提供

图由万科世纪之光二期业主提供

对此，杭州万科方面给出了官方回应：被误认为“纸板”的户内门面层材料，实际上是“中密度纤维板”。中密度纤维板是人造板的一种，在国内外室内装修和家具行业广泛使用，产品符合行业标准（JG/T122-2000）。

看房小分队在咨询业内人士后也发现，蜂窝复合门属于一种新型门窗产品，相比于填充木芯，蜂窝填充材料在强度、刚度和防变形的表现上更好一些。不过对于一些追求品质的家庭来说，他们可能会在交房后，用实木门换掉内部空心的门。

图：看房小分队与业内人士的微信截图

如果说门是符合标准的，那么房子装修的其他方面呢？

王女士担心，自己交了近20万元的装修款，最后到手的房子，和同楼盘一期的质量相差很大。比如，万科世纪之光一期的房子用的是一体式马桶，到了二期变成分体式马桶。

图：一期采用一体式马桶，二期采用分体式马桶 来源：业主提供

针对此问题，看房小分队找到了杭州万科相关负责人，对方表示：二期实际交付时所用的马桶与样板间的展示是一致的，客户购买是基于当时样板间所见，不能因为跟一期有差别就定论为降标。

此外，王女士还反映，万科把非机动车入口正对着单元门，这样的设计存在安全隐患。“我们在购买万科（世纪之光二期）房产的时候，周边同等的楼盘，都比万科要便宜一点，我们为什么买万科，不买其他的？我们是奔着万科的口碑和品牌去的呀。” 王女士说。

图：非机动车入口正对单元门 来源：业主提供

按照万科世纪之光二期的装修标准，王女士购买的81㎡的房子，需要交20万元左右的装修款，实际的装修真的值这个价吗？

看房小分队了解到，去年9月份，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组发布了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》，明确全装修销售的商品房应公开装修预算明细以及装饰装修的主要材料相关信息。

由于万科世纪之光二期的销售行为发生在《通知》生效之前，所以开放商不公布装修细则并没有多大问题。

图片来自网络 图文无关

开放商在精装上减配，不是最近才出现的问题。不过，看房小分队高兴地看到，关于精装房的装修监管已经有所加强，比如杭州余杭区在今年1月8日发布了《关于进一步加强全装修住宅工程分户质量检验的通知》，拟对全装修住宅100%进行分户检验，合格才能交付。

杭州知名房地产专家大老哥认为，精装修的房子，需要分步验收，但谁来验收，谁来监督，都需要细化和详细的规定。另外，如果能完善或者取消期房制度，也可以为从根本上解决问题提供一种可能性。

杭州双赢置业机构总经理章慧芳在接受看房小分队采访时表示，目前的装修条款，是依附于购房合同的附件，不够精细。“比如一个抽水马桶，便宜的几百块、上千块，贵的话可能上万块，就算同一品牌，价差也很大。”

章慧芳认为，如果能进一步出台装修行业规范，规定材料的批次、数量、规格、价格等，这样一来，如果开放商在装修合同里写到 “采用类似品牌”，消费者就可以有一个衡量标准了。