蛋壳公寓称仍可正常租房,蛋壳公寓称仍可正常租房新闻

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1.蛋壳公寓称仍可正常租房新闻 2.蛋壳公寓称仍可正常租房新闻 3.蛋壳暴雷是什么意思 4.蛋壳公寓破产知乎

蛋壳公寓称仍可正常租房新闻

11月17日，蛋壳公寓官方客服表示仍正常运营，新租户仍可用“租金贷”租赁房屋。律师韩骁表示，租客房东可依据合同要求蛋壳承担违约责任，蛋壳或将面临相当量级的诉讼风险。

管理房间“40万+”，累计服务用户“100万+”的蛋壳公寓近来接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。16日，蛋壳在其微博上再次声明：公司没有破产，也没有跑路。17日中午，蛋壳公寓官方微博再次发文称，“网传“蛋壳公寓杭州分公司停止运营”。假的！！！”

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蛋壳公寓逆市大涨

美三大股指下跌之际，蛋壳公寓逆市涨超71%，盘中一度涨超90%，当天领涨中概股。当天成交额达1.43亿美元，是前一天的61倍。

股价暴涨背后，却是蛋壳公寓接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息。

今年以来，蛋壳陷入困境的报道多次见诸媒体：房东被电话通知要求降租金，保洁、维修人员因被拖欠工资不再提供服务，网络服务供应商因为蛋壳欠费切断了公寓内的网络等等。

受疫情影响，今年，市场整体的租赁需求和租金都呈现下跌态势，市场租金水平已接近甚至低于前两年蛋壳向房东收房时的租金。为了避免房屋空置造成更大损失，蛋壳只能与房东协商，降低租金，但也有相当一部分房东不接受降租，这种情况下，房东和蛋壳解约，房东收回房屋，并清退租客。

但对很多租客来说，他们都签订了一年期的租房合同，并在第三方金融机构办理了租金贷款，每月偿还贷款，一旦被清退，就面临着既需要偿还贷款，又无房可住的窘境。

根据蛋壳公寓的招股书，截止到去年三季度末，约67.9%的蛋壳租客使用了租金贷。根据蛋壳的宣传资料，蛋壳公寓管理的房源超过40万间，用户超过100万。

前晚，为蛋壳公寓租户提供租金贷服务的微众银行在其官方微博表示：对蛋壳公寓的情况高度重视并保持密切跟踪。对于被清退、被迫搬离蛋壳公寓的租户，微众银行表示：这些租客可以通过公众号进行信息登记，微众银行在核实确认后将协助租客解决租赁纠纷，为贷款事宜适当安排，并表示在明年3月31日前，这部分租客的征信将不受影响。

参考资料来源：每日经济新闻—反常！深陷“破产跑路”传闻，蛋壳公寓股价竟一夜飙升71%

蛋壳公寓称仍可正常租房新闻

现在在网上以及现实生活当中，蛋壳公寓确实还在正常的租房，而且蛋壳公寓虽然已经第3次被法院裁定为被执行人，但是蛋壳公寓，这几天却在股票市场上表现的让人目瞪口呆，不是因为蛋壳公寓的股票下跌，而是因为在如此风口浪尖之上，蛋壳公寓的股价竟然上涨了80%，这究竟是因为什么呢原因很简单，蛋壳公寓的总公司已经说自己公司没有破产的意向，而且有市场传闻，我爱我家集团，准备收购蛋壳公寓，这一下子就使蛋壳公寓水涨船高了。

但是对于蛋壳公寓仍可正常租房，这件事情我劝所有需要，租长期公寓的需要者们还是应该谨慎的看待这一事情，因为毕竟蛋壳公寓因为资金链的断裂，已经发生了房东催缴蛋壳公寓的租户。甚至是驱赶蛋壳公寓的住户，还有发生了蛋壳公寓，被租户，房地产开发商以及工程队集体讨薪的事件。

所以种种迹象表明，蛋壳公寓就算真的向经济市场上传闻，有公司想要收购他们，但是蛋壳公寓近一阶段的，正常运营很可能也会受到影响，要知道蛋壳公寓所走的至于经营模式还是非常危险的。尤其是在现在的特殊时期蛋壳公寓遇到了资金链断裂，公司没有办法再向外拓展，也没有办法找银行融资，更没有办法去找到更多的钱的情况下。

如果还有人去蛋壳公寓进行长期的公寓出租，那么很可能会让自己惹上麻烦，小的事件就是自己的租金要不回来，大的事件甚至有可能与蛋壳公寓长期增租的房东产生纠纷与矛盾，所以为了自己能够在陌生的城市，不要再去招惹上突如其来的麻烦，我们还是不要考虑在这一短暂的时期去蛋壳公寓住房。

蛋壳暴雷是什么意思

蛋壳暴雷是指蛋壳公寓资金链断裂跑路的事情。

2020年2月，公众质疑蛋壳公寓出现“资金链断裂”问题，蛋壳公寓官方媒体平台回复，这是不实信息，公司经营状态稳定。并且，针对欠租，将会在与房东协商完免租事宜后，尽快安排打款。

2020年11月，蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风波。截至11月12日，蛋壳公寓关联公司紫梧桐(北京)资产管理有限公司在当月内已新增3条被执行人信息，执行金额合计超1000万元。

12月4日，最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”：有关地方和部门正在处理，12月25日，蛋壳公寓App房源信息已经全部下架。

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此次蛋壳公寓暴雷中，受影响最重的一个群体无疑是为了节省租房成本，选择一年付的租金贷租户。

蛋壳公寓的租金收取有两种方式，一种是不贷款，这种方式只能选择季付、半年付和年付，第二种方式就是使用贷款支付房租，蛋壳的合作金融机构是微众银行，租客办理贷款一次性预付一年房租及押金，这笔一年的房租由微众银行支付给蛋壳。

而在暴雷下，租金贷租户被房主赶出去的同时还有承担还清贷款的义务，此外征信是否会受到影响也成为他们的烦恼之一。针对于此，与蛋壳公寓有大量资金贷合作的微众银行也发表声明表示，在2021年3月31日前，已办理租房消费贷的客户征信将不受影响。

参考资料来源：百度百科—蛋壳公寓

蛋壳公寓破产知乎

据新闻报道，蛋壳公寓被法院再次列为“被执行人，这已经蛋壳公寓在不长的时间里，第3次被法院列为”被执行人“了。之所以被再次列为”被执行人“，主要原因是蛋壳公寓一直拖欠供应商及租户的欠款，且没有丝毫还款的迹象，这也使得这些供应商聚焦在蛋壳公寓北京总部，来进行维权。正处于风口浪尖上的蛋壳公寓，也对此作出回应，称蛋壳公寓正在正常经营，公司目前确实遇到困难，但公司并没有破产，也不会跑路，请大家不信谣不传谣。那么这种情况下的蛋壳公寓，能够走出此次危机吗？个人觉得还是比较难的。

一.蛋壳公寓资金链非常紧张。

从新闻描述来看，蛋壳公寓目前的资金链非常紧张。蛋壳公寓因为拖欠欠款，在之前已被法院两次列为”被执行人“，但还是没有丝毫还款的迹象，最终被法院第三次列为了“被执行人”。列为“被执行人”，公司的法人及实际控制人的个人征信将会被打入黑名单，同时也会被限制高额消费。这些都说明了蛋壳公寓当前账户的资金不足，目前的资金链非常地紧张。

二.现在的局面造成蛋壳公寓的口碑极差。

因为蛋壳公寓一直未能还款，这也使得供应商和租户集体到蛋壳公寓北京总部去维权，这给蛋壳公寓的声誉带来了严重的影响，也使得公司在市场上的口碑极差，这无疑对蛋壳公寓的正常经营及后续赢利是非常不利的。

三.市场对蛋壳公寓普遍不看好，外部融资较难。

基本目前蛋壳公寓的现状，市场上对蛋壳公寓的后续发展普遍都不看好，在内部资金紧张的情况下，如果又不能取得外部融资，那对公司来说是致命的。

虽然蛋壳公寓存在着很多的困难，但从公司的回应来看，公司还是很负责任的。虽然这次的危机对蛋壳公寓来说是很大的，但我们还是希望蛋壳公寓能够走出危机，因为社会需要这样负责任的企业。

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